דילוג לתוכן
סמארט טרייד- תום רוכמן- בדיקת נאותות

בדיקת נאותות (Due Diligence) – איך להימנע מהשקעה כושלת?

אם התחלתם להתעניין בהשקעות בשוק ההון או שאתם כבר משקיעים פעילים, בוודאי שמעתם את המונח "בדיקת נאותות".
בדיוק כפי שלא הייתם קונים בית בלי לבדוק את מצבו הפיזי והמשפטי, כך גם בהשקעות – לפני רכישת מניה או השקעה בחברה, כדאי לבדוק אותה לעומק.

תוכן עניינים

מה זה בדיקת נאותות?

בדיקת נאותות היא תהליך של חקירה וניתוח מעמיק של השקעה פוטנציאלית – בין אם מדובר במניה, בנכס פיננסי אחר או ברכישה של חברה. מטרת הבדיקה היא לאשר את אמיתות הנתונים שנמסרו לכם, להבין את הסיכונים הכרוכים בהשקעה, ולבדוק אם העסקה אכן כדאית.

מי מבצע בדיקת נאותות?

  • משקיעים פרטיים לפני רכישת מניות או אג"ח.

  • חברות ומשקיעים מוסדיים לפני רכישת עסקים ומיזוגים.

  • בנקים לפני אישור הלוואות משמעותיות.

  • משקיעי נדל"ן לפני רכישת נכסים.

📌 למה זה חשוב? ביצוע בדיקה מקיפה יכול לחשוף בעיות נסתרות, כמו התחייבויות פיננסיות לא מדווחות, בעיות רגולטוריות, או ניהול לא יציב, ולמנוע מכם להשקיע בחברה שעלולה להיכשל.

איך מבצעים בדיקת נאותות? שלבים מרכזיים

1️⃣ ניתוח פיננסי – בריאותה הכלכלית של החברה

מה לבדוק?

  • דוחות כספיים: הכנסות, רווחים, הוצאות, מאזנים.

  • רמות חוב: האם החברה ממונפת יתר על המידה?

  • תזרים מזומנים: האם יש לה די מזומנים לפעילות השוטפת?

דוגמה מעשית: אם חברה מציגה הכנסות גבוהות, אך חובותיה הולכים וגדלים – זו נורת אזהרה!


2️⃣ בחינת ביצועי המניה והיוון החברה

מה לבדוק?

  • שווי שוק: מהו גודלה היחסי של החברה בענף?

  • מגמות המחיר: האם המניה יציבה או תנודתית מדי?

  • יחס מכפיל רווח (P/E): האם החברה מתומחרת באופן הגיוני ביחס לרווחים שלה?

דוגמה: חברה עם P/E גבוה מאוד עשויה להיות מוערכת יתר על המידה – מה שמגדיל את הסיכון בהשקעה בה.


3️⃣ סקירת השוק והמתחרים

מה לבדוק?

  • האם החברה היא מובילה בענף או מתמודדת עם תחרות קשה?

  • האם יש חסמי כניסה שיגנו עליה מפני מתחרים חדשים?

  • כיצד נראים הביצועים של המתחרים?

דוגמה: חברת סטארטאפ שמנסה להתחרות בגוגל או באמזון – הסיכוי שלה לשרוד קטן משמעותית.


4️⃣ הערכת ההנהלה והבעלות על החברה

מה לבדוק?

  • מי הם המנהלים הבכירים ומה הרקע שלהם?

  • האם החברה מנוהלת בשקיפות?

  • האם היו פרשות בעייתיות הקשורות להנהלה?

טיפ: בדקו האם המנהלים מחזיקים במניות החברה – זה מעיד על אמונתם בהצלחתה.


5️⃣ בדיקת מאזן – יציבות פיננסית

מה לבדוק?

  • רמת המזומנים לעומת החובות.

  • חובות ארוכי טווח.

  • השקעות שביצעה החברה.

דוגמה: חברה עם חוב גבוה מאוד ומעט מזומנים – עשויה להתקשות לשרוד משברים כלכליים.


6️⃣ בחינת סיכונים משפטיים ורגולטוריים

מה לבדוק?

  • האם החברה מעורבת בתביעות?

  • האם יש לה חובות רגולטוריים (רישיונות, תקנים)?

  • האם יש סיכון לשינוי רגולציה שיכול לפגוע בה?

דוגמה: חברות טכנולוגיה רבות סבלו מהידוק הרגולציה על פרטיות נתונים – מה שהשפיע על המודל העסקי שלהן.

סוגי בדיקת נאותות

 בדיקת נאותות פיננסית

  • בוחנת את הדוחות הכספיים, ההכנסות, הרווחים והמאזן.

  • מבוצעת לרוב ע"י רואי חשבון ומומחים כלכליים.

בדיקת נאותות משפטית

  • מתמקדת בהסכמים, חוזים, חובות ותביעות.

  • כוללת בדיקות מול רגולטורים ורשויות החוק.

 בדיקת נאותות טכנולוגית

  • נערכת בעיקר בחברות הייטק.

  • בוחנת קניין רוחני, חדשנות, פטנטים ומצבה הטכנולוגי של החברה.

דוגמה לבדיקת נאותות – רכישת נכס נדל"ן

בדיקת נאותות אינה מיועדת רק למניות – היא חשובה גם בעולם הנדל"ן!

מה בודקים בנדל"ן?

  • האם לנכס יש חריגות בנייה?

  • האם קיימים חובות ארנונה?

  • מצב הנכס מבחינה הנדסית – רטיבות, יציבות מבנית וכו'.

  • האם הסביבה מתאימה למגורים או להשקעה?

📌 דוגמה: משקיע רכש דירה להשקעה וגילה מאוחר מדי כי יש עליה חוב של עשרות אלפי שקלים. בדיקה מוקדמת הייתה חוסכת לו הרבה כסף.

מקרה בוחן – פרשת טבע (2019)

 בשנת 2019 חברת טבע ביצעה רכישה של חברת התרופות המקסיקנית "רימסה" תמורת 2.3 מיליארד דולר.
מאוחר יותר התברר כי החברה הנרכשת הציגה נתונים פיננסיים כוזבים והעסקה גרמה להפסד כבד לטבע.

מה קרה?

  • הבדיקה שבוצעה הייתה שטחית.

  • סיטיגרופ, אשר סיפקה ייעוץ פיננסי, הואשמה כי לא ביצעה בדיקת נאותות יסודית.

  • הפרשה הסתיימה בתביעות משפטיות ובהפסדים עצומים לטבע.

הלקח: לא משנה כמה גדולה החברה – בלי בדיקת נאותות מעמיקה, השקעות עלולות להיכשל.

כמה עולה בדיקת נאותות?

 עלות הבדיקה משתנה בהתאם להיקף העסקה:

  • בדיקה בסיסית (למניות בודדות) – כמה מאות שקלים.

  • בדיקה מעמיקה (חברות, נדל"ן) – בין אלפי שקלים לעשרות אלפים.

חשוב: תמיד להשוות בין נותני שירות ולוודא שהם מנוסים ומקצועיים.

סיכום

 בדיקת נאותות היא המגן הראשון של המשקיע מפני טעויות יקרות.
 השקעה מושכלת דורשת בירור מעמיק, ולא רק תחושת בטן.
 הבנה מקדימה של הנתונים שווה ערך לביטוח על ההון שלכם.

Scroll to Top